他项权证（如何办理他项权证？）

其他权证(如何办理其他权证？)

对于很多缺乏房地产知识的朋友来说，他们不必了解他的权证，对它们的了解也很少。那么他的搜查令是什么？其他权证如何管理？下面小编装修家装修网会给你带来他的权证的相关信息，有需要的话可以使用。

他的搜查令是什么？

他项权利证书是指经他项权利登记后，由房屋管理部门颁发并由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个与土地产权相关的名词，与我们所说的权证不同。

房地产他项权利，是指除产权人、共有人以外的其他团体或者个人与房地产有关的权利。深圳生活网通常指抵押权，其他权利证书由其他权利人持有。购买一般房产，选择抵押贷款时，房产证上会有他项权利的记录，写明他项权利的所有人、类型、范围、价值、期限、注销日期，他项权利的证书上也有注明。根据担保法，该房产是抵押的，即该房产的处分权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，也不能办理产权转移等相关手续。

其他权证如何办理？

1.工作依据:中国深圳生活网《中华人民共和国城市房地产管理法》；城市房屋所有权登记管理办法；* *市房屋所有权登记条例

2.办理说明:以独占宗地不动产设定抵押权申请登记的，申请人应为抵押合同双方。申请房地产抵押登记，须提供以下条件:(深圳生活网1)申请；(2)申请人身份证明(核对原件，保留复印件)；(3)房屋所有权证、土地使用证或房产证(原件暂存)；(四)抵押担保主合同；(5)抵押合同。

3.期限:自受理房地产抵押设定登记申请之日起7个工作日内完成审查。

4.税费标准:(1)登记费:房屋，权利人按每套房屋80元缴纳。非住房的，双方按抵押金额的0.5‰支付。(2)工本费:如出具房地产权属证书，免交证书费用；向一个以上权利人颁发不动产权属证书时，每增加一份证书，按每份10元支付证书费用。

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