北京楼市地图(北京最贵房价排名)
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- 北京的房价一直很高，现在经济危机，买什么房子最合适？
- 北京哪个区现在的房子最便宜？不要太郊区。
- 为什么北京房价越来越高？
- 北京通州新楼哪个好？
- 祥瑞城市花园怎么样？好不好？值得买吗？
- 北京几个区县及其分布图
- 北京房价现在怎么样，明年还会涨吗
北京的房价一直很高，现在经济危机，买什么房子最合适？
建议考虑中小户型，理由如下：
中小户型一直是房地产市场上的宠儿，受到市场的吹捧。在经历了房地产市场的几次波折，乃至前段时间整个房地产市场遭遇前所未有的寒流，中小户型也依然坚挺。纵观年初到现在，无论是对“拐点论”的观望等待，还是看“红五月”的打折促销，中小户型也一直是租售排行榜的状元。
那么，为什么中小户型如此受青睐呢？
优越的位置 适中的价格
购买中小户型的人群主要集中在年轻白领中，他们都很年轻，手头资金比较紧张，所以不会购买太大的房子进行自住；而二手房中的中小户型，面积不大，符合年轻人的置业选择，价格相对于一手来说更加优惠；正好满足了这类人群的需求。在位置方面，一般买房子首选是交通便利的位置；而五环内可开发的地越来越少，新楼盘也不多，上班族都喜欢把家安在离工作地点近的地方，至少坐地铁，坐公交车半个小时内可以到达，如果选择五环内的二手房这些条件这些问题都可以迎刃而解了。
投资自住 租售两旺
需要投资的人，中小户型更应该说是一个比较理性的选择。对于租客来说，户型小，租金相对便宜。对于房主来说，两个五十平米的房子，肯定好租于一个一百平的房子，一旦要转手，比大户型要容易成交。加之便利的交通，较好的社区环境，租金和房价的涨幅很快。小户型在这方面存在这比大户型更加明显的优势。
随着中小户型受到越来越多年轻人的喜爱，在房价起伏不定的状态下，中小户型稳定的价格算是比较理性的投资选择。一套适合自己需求的中小户型二手房对于置业和投资的年轻朋友来说是一个非常不错的选择。
北京哪个区现在的房子最便宜？不要太郊区。
我们去昌平区吧，离北京比较近。房价每平米1.3-1.5万，郊区每平米2万多。而且昌平到北京的交通发达，有城铁，有高速公路，很方便。
通州区以前是个不错的选择，但是上一轮北京东扩的说法造成了暴涨，2万多很难降。
顺义、怀柔、房山、门头沟都比较不方便，交通费用高，房价13000以上。
密云比延庆、平谷低，但是太郊区了，8000平米左右。
北京程楠是北京历史上的一座古城和贫民窟。相对房价更低。有个楼盘价格1.8万。不知道是不是真的，90%告诉你卖完了。呵呵，只是宣传。
我觉得楼市政策达不到效果，报复心理上升是必然的。赶紧买！
为什么北京房价越来越高？
今年上半年北京房价上涨的原因是市场需求比较旺盛，虽然宏观调控政策对于北京房地产开发投资和房市预期的影响已经显现，但是由于其对北京房价的影响存在一个滞后期，因此宏观调控政策对北京房价的影响要到今年下半年才能显现，就北京未来房价的走势而言，今年第三季度非常关键，北京房价在今年第三季度可能会出现一个小幅回落。
北京通州新楼哪个好？
融御小区
万达商圈、潞城中心公园、潞河附近、学习有北京二中、人大附中、北京五中。
根据乐居新房网详细信息：
项目简介：
融御位于北京城市副中心·行政办公区西北约700米(武夷花园南区)，是由金融街控股及中国武夷实业股份有限公司匠心缔造的距离北京市政府最近的百万级生活城邦，涵盖精装住宅、集中商业、5A级写字楼等多种业态，社区内全维配套自成一体，满足居者不同的居住空间需求，是入主北京城市副中心核心区的最佳契机，一切城市发展从此成为生活的进阶之礼。首期推出建面约50-90㎡一至三居臻品户型，全部甄选国际一线品牌精装，以尊贵、艺术、匠心、领袖、极致、创新的品牌特质彰显居者品位，礼献城市层峯。
周边学校：
幼儿园：大地幼儿园、金宝国际幼儿园；
小学：北京小学，芙蓉小学；
中学：北京二中、人大附中、北京五中；
大学：中国人民大学。
轨道沿线：6号线
道路交通：项目周边“三横两纵双轨”的立体化交通路网。
周边商业：万达商圈，以万达广场为核心，包括家乐福、罗斯福广场等大型商超，集购物、休闲、娱乐的时尚潮流聚集地。
周边景观：3万亩绿地环抱
周边公园：潞城中心公园、运河奥体公园、大运河森林公园，环球影城主题公园。
祥瑞城市花园怎么样？好不好？值得买吗？
楼盘名称：祥瑞城市花园
楼盘位置：北京西路与金波南街交汇处向南100米
开发商：宁夏北方温和房地产开发集团有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,高层,
公交线路：金波街黄河路口(公交站):50路短线;50路长线;二十四中学南校区(公交站):31路;50路短线;50路长线;中医研究院(公交站):24路;36路;47路(东行);47路(西行);101A路;102路;106路;310路;澳海澜庭-B1立交桥站高峰专线;北京路金波街口(临时站)(公交站):102路;北京路金波街口(公交站):24路;36路;50路短线;50路长线;101A路;102路;106路;306路;310路;澳海澜庭-B1立交桥站高峰专线;西夏建材城(公交站):16路;31路;西萃芳庭(公交站):31路;50路短线;50路长线;金波街怀远路口(公交站):47路(东行);47路(西行);306路;北京路文萃街口(公交站):36路;47路(东行);47路(西行);101A路;102路;310路;澳海澜庭-B1立交桥站高峰专线;文萃街北京路口(公交站):24路;106路;
其他交通方式：可乘坐公交车101A路、106路、31路、50路到达祥瑞城市花园下车即到
规划信息：其占地面积为61065平方米，容积率，绿化率35.1%，共18栋楼，停车位小区共有停车位 1208个，其中地上360个，地下878个
周边配套：幼儿园：幼儿园
中小学：西夏区八小，西夏区24中初中部
综合商场：西夏万达、怀远市场
医院：中医研究院、第三人民医院
银行：建行、工商银行
内部配套：幼儿园、社区居委会、超市、商业街、会所、老年文化中心
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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北京几个区县及其分布图
北京市辖东城、西城、海淀、朝阳、丰台、门头沟、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴、怀柔、平谷、延庆、密云16个市辖区（合计16个地市级行政区划单位），150个街道、143个镇、33个乡、5个民族乡（合计331个乡级行政单位）。市政府驻东城区正义路2号。
北京是首批国家历史文化名城和世界上拥有世界文化遗产数最多的城市，三千多年的历史孕育了故宫、天坛、八达岭长城、颐和园等众多名胜古迹。早在七十万年前，北京周口店地区就出现了原始人群部落“北京人”。公元前1045年，北京成为蓟、燕等诸侯国的都城。公元938年以来，北京先后成为辽陪都、金中都、元大都、明、清国都。1949年10月1日成为中华人民共和国首都。
分布图：
北京房价现在怎么样，明年还会涨吗
用供给和需求曲线来回答你，均衡价格是由供给和需求决定的。
这是由于经济萧条，游资离开制造业进入房地产行业，投资房地产，导致需求曲线增加。因而导致需求曲线往右移动，均衡点升高，进而价格上涨。
现在国家政策都是治标不治本，北京的房价只会涨，建议你不缺钱的话当投资长期持有，过些年价值绝对是翻番。况且现在股市不稳定，投资风险较大，你一持有货币照着现在这通货膨胀水平，卖了指定亏，100%亏。
建议您你看看《郎咸平说》你就会信服我的话了。
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