20个城市的住房公积金可以互认互贷——住房公积金异地互认互贷

住房公积金非常重要，与我们的生活息息相关。但由于住房公积金的缴存关系不能随人移动，严重影响了流动人口参加公积金的积极性。部分已缴纳住房公积金的人员，只能在迁居异地后申请个人缴纳的住房公积金，不能带走单位缴纳的部分。之后，住房公积金缴存关系也慢慢改革。根据最新的新闻报道，20个城市可以互相认识，互相借出。对于很多人来说，接下来，你可以通过Best边肖了解更多~

20个城市的住房公积金可以互认互贷

【/h/】住房公积金互认贷款是指企业职工在一个城市缴存住房公积金。员工异地调动工作或户口迁移到外地时，其缴存的住房公积金会毫无差错地跟随工作地点或新户口，做到“账随人走，钱随账”和“存款时间不中断，存款金额一起算”。

【/h/】近日在长江中游召开的住房公积金合作大会上，武汉、长沙、合肥、南昌等20家城市公积金中心代表签署了《长江中游住房公积金管理中心合作公约》。这意味着需要在20个城市买房的市民，可以在任何一个城市实现公积金贷款的互认和贷款。

【/h/】据悉，长江中游城市群住房公积金合作始于2014年，经过发展，已从最初的4个省会城市扩大到20个城市。业务范围也从异地存款互认扩展到跨省互借、异地转账连接、信息验证共享等。住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向住房公积金中心提出申请，并符合住房公积金贷款政策。

【/h/】目前互认互借的城市有黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、福州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。据了解，目前已有20个城市开通了住房公积金业务系统查询界面，可以查询合作城市住房公积金的存、贷、贷等信息，还可以在房产信息核实、婚姻核实、房产项目备案等方面提供互助。

异地互认住房公积金存款是一项新的惠民政策

【/h/】实现异地住房公积金缴存互认，异地取出贷款买房，这将是城镇职工基本养老保险关系和医疗保险关系转移接续制度实施后又一项惠民新政策；同时，也标志着与人民群众切身利益密切相关的养老、医疗、住房三大社会保障体系正在向全国“漫游”迈进。可以预计，如果住房公积金跨地区互认贷款，新政策将顺利实施，将进一步提高2亿多流动人口的住房保障水平，从而提高人民的整体购房意识。

【/h/】长期以来，由于公积金的存款关系不能随人流动，特别是不能异地提取和借款，严重挫伤了流动人口参与公积金制度的积极性。这是因为流动人口一旦离开工作场所，唯一的选择就是“还钱”。但目前的政策是只退还个人缴纳的部分，单位缴纳的部分由公积金管理机构截留。也就是说，人走了，就不能把单位给个人交的公积金拿走。可见，公积金缴存关系异地互不承认、互不出借，不仅使以低收入群体为主要保障对象的公积金制度失去意义，也加剧了地区间住房保障的贫富差距。

【/h/】各地实行公积金存款互认互贷的普遍受益政策，给城镇职工，尤其是大学毕业生和流动性相对较大的农民工带来了好消息。它不仅将维护人民的根本利益，而且将大大提高公积金制度的社会覆盖面。在这种背景下，流动人口无论走到哪里，都是国家的劳动者，国家承认他们过去的劳动成果；无论是因为工作变动，去异地，还是回国，公积金缴存关系都是可以转移和延续的。这样，流动人口将从被动和被动转变为积极和主动参与公积金制度。

【/h/】可见公积金互认互贷，开启全国“漫游”模式。一个好的国家政策的关键在于地方执行。如何使公积金异地提取，贷款土地顺利，即实现全国“漫游”，将是地方政府和相关部门面临的新课题。比如如何消除和平衡贫富地区差异，如何科学确定单位存款转移部分的标准和比例，如何有效地将转移地与连续地连接起来，如何整合现有的公积金制度，打破地域界限，统一支付、待遇和贷款的相关标准，如何简化手续，最大限度地方便流动人口。要解决这些问题，首先各地要树立全国一盘棋的整体观念，要与时俱进，不走自己的路，特别是要抛弃百特网的局部保护。同时要跟进各地配套措施，解决技术难题，保证新政稳步推进，真正惠及民生

多基金相互承认和贷款

【/h/】年内，多项公积金互认互借。包括长江中游20个城市公积金互认互贷、长三角4个城市住房公积金互换、成都与潘住房公积金互认互贷、川渝公积金互认互贷推进等。

【/h/】9月25日，长江中游省会城市武汉、长沙、合肥、南昌，以及黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、福州、咸宁、湘潭、宜春，以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江签署《长江中游住房公积金管理中心》不断完善异地住房公积金个人贷款风险防范机制；探索建立住房公积金信息共享核查机制；继续深化住房公积金异地转移接续；加强住房公积金信息系统异地灾难恢复合作，推动建立住房公积金从业人员交流培训机制。

【/h/】8月20日，上海、浙江、江苏、安徽住房和建设部门联合签署《长三角住房公积金整合战略合作框架协议》，三省一市公积金管理部门将牵头在长三角购房信息跨区域调查、长三角异地贷款认证信息互认等9个方面进行合作， 长三角生态绿色综合开发示范区住房购买和退出试点和统一业务政策。

【/h/】今年9月，成都市政府和攀枝花市政府协商签署了《关于深化区域合作、向南推进开放型发展合作协会最佳网络研讨》补充协议，形成了住房公积金互认和贷款的共识。成都住房公积金最高贷款额度70万，攀枝花60万。

【/h/】今年4月，根据川渝住房建设管理部门签署的合作备忘录，双方将推动建立互认、贷款等7项机制，推动两地公积金一体化发展，并在行政执法联动等4个方面进行合作，推动两地住房公积金领域执法司法联动机制的形成。

【/h/】诸葛房产搜索数据研究中心分析师陈晓在接受中信经纬客户采访时指出，实现多地公积金互认互贷，对于城市群内各城市间的协调发展具有重要意义，有利于城市间人才流动，方便百姓，促进区域一体化。

公积金互认可以异地买房？专家:误读！

【/h/】打通公积金“堵点”并不意味着可以跨地区自由买房。

“这项政策并不意味着，如果你在某个城市群的某个地方存了公积金，就有资格在该城市群的其他城市买房。”颜跃进说。事实上，除了相互承认和贷款之外，要跨地区使用公积金，购房者首先要有在自己买房的城市买房的资格，然后才有贷款的资格。

很多城市对买房都有严格的限制。比如今年7月，深圳发布了“史上最严厉的限购令”——《关于进一步促进深圳房地产市场稳定健康发展的通知》，规定了缴纳社保和个税的时间。只有在当地定居三年，连续36个月缴纳个税或社保，才能购买商品房。9月10日，中国人民银行深圳市中心支行和深圳市住建局联合发文，表示将通过建立婚姻信息查询机制，堵塞以“假离婚”骗取购房资格或贷款资格的漏洞。

【/h/】此外，很多城市规定购买第三套及以上住房的职工不能使用公积金贷款。例如，8月4日，安徽省阜阳市住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款政策，对购买第三套及以上住房的职工停止受理和发放住房公积金贷款。

微信搜索:买易买，关注买易买微信官方账号，可以了解更多最新消息！

声明：本站部分文章来自网络，如无特殊说明或标注，均为本站原创发布。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益，可联系我们进行处理。分享目的仅供大家学习与参考,不代表本站立场。