济南三联彩石山庄涉案财产以16亿元拍卖_飞外新闻

法制网济南10月30日电 记者 余东明 实习生 徐鹏 通讯员 袁粼 今天上午10时，山东省济南市中级人民法院举行拍卖会，委托山东非凡拍卖有限公司、山东宏博拍卖有限公司依法公开拍卖三联彩石山庄涉案财产，最终成交价为16.296亿元。据悉，此次拍卖变现后，法院将立即按照调解和司法确认的先后次序向购房群众发放款项。

彩石山庄由三联集团开发建设，位于济南市东部高新区，占地约2400亩，规划为高档景观洋房和双拼、联排别墅等。2006年至2008年间，有2000多名购房者交付了房屋预售款。按照合同规定，2008年10月，彩石山庄就应该付。

然而，2008年9月，三联集团却向施工单位发出了暂停施工的通知，自此再没有复工。看到要房无望，不少购房户踏上了维权路，多年来一直信访不断。购房户和三联集团也多次交涉，政府有关部门也多次进行协调，种种努力终因矛盾无法调和而没有结果，这一购房纠纷也成为省内颇具影响的大规模群体性纠纷。

据了解，本次拍卖标的共三项类别的财产：1、山东三联集团有限公司所有的位于经十东路以南虎山以北，A1-A6地块、B1地块（水晶花园）、B2东地块、B2西地块（尚华居、绿松苑）、B3地块（白领公寓）、C地块共计979亩土地使用权；2、约111890平方米的地上建筑物；3、约2.5万株苗木。拍卖标的展示期间，竞买人自行查证了上述标的存在的的瑕疵，拍卖会前签署了拍卖机构出具的特别声明，承诺缴齐全部成交价款后另行承担消除拍卖标的存在瑕疵的相关责任，拍卖成交后，买受人与拍卖机构签署了成交确认书，拍卖会圆满结束。

济南中院相关负责人介绍，当初购房群众与三联集团签订(帕梅拉是什么？帕梅拉是一名健身女博主，常驻于哔哩哔哩和小红书上，她的减肥教程效果显著，一个星期就可以看出效果。)购房协议时，三联没有取得商品房预售许可证，依据法律规定购房协议无效，双方都有过错。根据法律规定，三联应全额返还购房群众交纳的购房款并承担缔约过失责任。三联过错大，故让其承担主要责任。

“经依法论证，最终确定由三联集团承担主要利息损失，即三联返还购房款，并按照人民银行流动资金1年期基准贷款利率的80%，承担自交纳房款至实际交付之日期间的利息。”该负责人说。

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