容积率是什么意思?

1、容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简略来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒畅。容积率的盘算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。

2、如果容积率高，则居住会比拟拥挤。如果一个小区的容积率高就解释该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场合、儿童运动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比拟大的压力。比如，等电梯须要排队、健身须要排队等，休闲娱乐等各方面的设施应用紧张。同时，频繁的的应用会加剧这些设施的老化。

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